Předkupní právo znamená, že při prodeji musíte nejdřív nabídnout nemovitost konkrétní osobě –⁠ třeba spoluvlastníkovi, obci nebo společenství vlastníků.

Teprve když ji odmítnou, můžete ji prodat komukoli jinému.

Tohle pravidlo se v posledních letech několikrát měnilo, a i v roce 2025 platí, že v některých případech zůstává v platnosti.

Například u pozemků se společnou cestou, nebo tam, kde je uvedeno v listinách či smlouvách.

Na co si dát pozor:

Před prodejem si nechte ověřit, zda se předkupní právo vztahuje i na vaši nemovitost.

Pokud ano, nabídku musíte doručit písemně osobě, která má na koupi přednost.

Pokud to obejdete, kupní smlouva může být napadnutelná.

Rada na závěr:

Než podepíšete smlouvu o prodeji, proberte to s makléřem nebo právníkem.

Někdy může jedno opomenutí stát víc než celý advokát.