Rychlost, s jakou se nemovitost prodá, závisí na kombinaci několika klíčových faktorů. Každý z nich hraje zásadní roli – od prvního dojmu v inzerci až po hladký průběh převodu vlastnického práva.
1️⃣ Správně nastavená cena
Cena je nejčastějším důvodem, proč se nemovitost prodává buď příliš dlouho, nebo naopak až podezřele rychle. Přestřelená cena odradí vážné zájemce, zatímco podhodnocená připraví majitele o část výnosu.
Klíčem je odborný odhad tržní hodnoty, který zohledňuje lokalitu, stav, dispozici, vybavení i aktuální poptávku na trhu.
2️⃣ Kvalitní prezentace
Fotografie, popis i video prohlídka by měly nemovitost představit v nejlepším světle – realisticky, ale atraktivně. Profesionální fotograf, pečlivě připravený text a čisté, uklizené prostředí umí rozhodnout o tom, zda zájemce vůbec zavolá.
U GARANT realitní kancelář se o prezentaci staráme s důrazem na emocionální dojem i věcnou přesností.
3️⃣ Právní čistota a připravenost
Zástavy, věcná břemena nebo nejasné vlastnické vztahy mohou celý prodej výrazně zdržet. Proto je důležité mít vše připravené už před zahájením inzerce – od výpisu z katastru až po kompletní smluvní dokumentaci.
Naši klienti mají jistotu, že všechny právní kroky jsou ošetřeny a transakce probíhá bez rizik.
4️⃣ Profesionální přístup makléře
Zkušený realitní makléř dokáže propojit všechny výše uvedené prvky do jednoho funkčního celku. Správně nastaví strategii prodeje, cílení inzerce, jedná s kupujícími a zajišťuje hladký průběh celé transakce – až po předání klíčů.
Průměrná doba prodeje bytu se pohybuje mezi 1–3 měsíci, ale dobře připravené nabídky se často prodají i během několika dnů.
Pokud zvažujete prodej, nechte si zpracovat nezávazné ocenění nemovitosti a získejte představu o reálné tržní hodnotě.
Kontaktujte GARANT realitní kancelář – rád vám poradím, jak celý proces zrychlit i zjednodušit.
GARANT realitní kancelář – jistota v každém kroku.
Obraťte se na mě:
Radko Bartoš – GARANT realitní kancelář
602 405 780, info@garant-rk.cz
www.garant-rk.cz, Facebook
Sledujte GARANT realitní kancelář na Facebooku!
Novinky z trhu, rady, analýzy i inspirace z realitní praxe.
