Od 1.1.2013 má každý vlastník nemovitosti ze zákona (novela zákona č. 406/2000 Sb.) povinnost, při prodeji a pronájmu rodinných a bytových domů, včetně ostatních nemovitostí mít zpracovaný Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), navíc je nutné i uvádět údaje z PENB v informačních a reklamních materiálech, již při prodeji nemovitosti. Na povinnost nechat zpracovat průkaz energetické náročnosti budovy pak navazují povinnosti další, například:
■ předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii možnému kupujícímu nebo možnému nájemci,
■ předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii kupujícímu nebo nájemci, a to nejpozději při podpisu smlouvy,
■ zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při prodeji a pronájmu.
Veškeré povinnosti uvedené výše leží vždy na vlastnících, resp. společenství vlastníků jednotek. Při jejich porušení pak hrozí fyzické osobě pokuta až 100 000 Kč, právnické osobě pokuta až 500 000 Kč.
Pokud uvažujete o prodeji či pronájmu nemovitosti a nevíte si rady kde a jak si zajistit PENB, obraťte se na pobočky naší realitní kanceláře a my Vám po dohodě s Vámi PENB zajistíme.
Radko Bartoš
vedoucí kanceláře
Vysoké Mýto
