V zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi exkluzivní rodinný dům o zastavěné ploše 264 m2, s celkovou užitnou plochou 588 m2, který se nachází na velice lukrativním místě přímo v centru Svitav.
Jedná se o podsklepený, třípatrový dům, který prošel v roce 2006 rekonstrukcí. V přízemí se nachází provozovna, která je kolaudována pro komerční využití ( bar, kavárna, cukrárna, hospoda, kancelář a další služby). V současnosti je vyklizená = připravená k dalšímu pronájmu. Před 13-ti lety kolaudováno pro účely sázkových kanceláří, prostor obsahuje sklad, sociální zařízení a technickou místnost. V prvním patře se nachází bytové jednotky o velikosti 1x byt 2+KK a 1x byt 3+KK. V patře druhém jsou bytové jednotky stejné. Všechny 4 byty, jsou nyní obsazené nájemníky a generují pravidelný měsíční příjem. Podkroví je možno upravit a zřídit další bytové jednotky. Přímo se nabízí vestavba velkoprostorového luxusního bytu, nebo dvou menších.
Dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2006. Každý byt má samostatný okruh energií včetně měření spotřeby. Vytápění i ohřev vody v nemovitosti zajišťují plynové kotle (každá jednotka má svůj). Veškerá občanská vybavenost je v docházkové blízkosti. Doporučuji si prostor prohlédnout a zvážit veškeré možnosti, které vám tento dům nabízí - přímé využití i jako výhodná investice.
PENB nebyl vyhotoven. Třída energetické náročnosti G. Výhodné financování vám rádi zajistíme. V případě zájmu o nezávaznou prohlídku, nás kontaktujte.
